Адрес: Невский пр., 86

Годы постройки: 1822-1823

Архитекторы: Овсянников М. А.

Ближайшие станции метро: Маяковская

В середине XVIII века этим участком на Невском проспекте владел обер-прокурор Сената князь Н. Ю. Трубецкой. Здесь он построил усадьбу с деревянным особняком, а его сын - трёхэтажный каменный дом. Главное здание располагалось в глубине участка, а на Невский проспект выходили служебные корпуса.

В 1792-1800 годах участок принадлежал князю А. Б. Куракину, для которого здесь был построен каменный трёхэтажный дом. На основе этого здания в последующем создавались новые особняки.

В 1822 году здание было перестроено по проекту М. А. Овсянникова для нового владельца - полковника Ф. Н. Петрово-Соловово. Именно тогда здание приобрело существующий облик, появился шестиколонный портик. В 1823 году М. А. Овсянников пристроил дворовые флигели. В 1829-1932 годах здание нанимал Главный педагогический институт.

В 1835 году по проекту Г. Фоссати дом был перестроен для графа Браницкого. Архитектор надстроил боковые крылья, устроив воротный проезд, и обогатил декор фасадов. Фронтон портика был украшен гербом Браницких. Кроме того, Фоссати выполнил отделку внутренних парадных помещений. С того времени сохранилось оформление Театрального зала и Комната с кариатидами. В особняке Браницких часто проходили концерты, выставки. В 1840-х годах во дворе был устроен сад с беседкой-эстрадой.

В 1850-х годах зданием владел грек Дмитрий Егорович Бенардаки. Он торговал хлебом, был монополистом водочной торговли в Западной Сибири. Бенардаки финансировал строительство греческой церкви, существовавшей на месте существующего ныне БКЗ Октябрьский .

Дворовые флигели сдавались в наём, владельцы жили в мезонине главного корпуса. Первый этаж сдавался под магазины, а в парадных залах второго и третьего этажей с 1869 года разместился Английский клуб, в котором часто играл в карты Николай Алексеевич Некрасов. Занятия членов этого клуба были определены уставом: препровождение времени в беседах, позволенных играх и чтении книг . Некрасов выиграл здесь не один десяток тысяч рублей. Однажды министр финансов России Александр Абаза проиграл ему больше миллиона франков. В 1869 году к особняку во дворе была пристроена металлическая терраса.

В 1877 году дом приобрела Татьяна Александровна Юсупова. Князья здесь не жили, дворец был ими приобретён с целью вложения финансов в недвижимость. В 1881-1885 годах здесь проходили выставки Товарищества передвижных художественных выставок с участием И. Е. Репина, И. Н. Крамского, В. И. Сурикова, В. Е. Маковского. Именно здесь впервые была показана картина Ильи Репина Иван Грозный убивает своего сына Ивана . Этот показ вызвал такой поток посетителей, что у дворца пришлось выставить отряд конной полиции. В 1893-1898 годах в здании работало Шахматное общество. Здесь в 1896 году состоялся первый в России международный шахматный турнир с участием Эммануила Ласкера, В. Стейница и М. И. Чигорина.

В начале ХХ века зданием владела княгиня Зинаида Николаевна Юсупова. В доме работал кинематограф Электротеатр , в 1907 году - музей восковых фигур.

После 1917 года здесь размещался частный театр Пиковая дама . В 1924 году здание приняло Центральный дом работников искусств (с 1939 года - им. К. С. Станиславского). Сейчас во дворце работают Санкт-Петербургская организация Союза Театральных Деятелей и Дом актёра им. К. С. Станиславского.